totosgp

Bekerja dengan agen real estat – Ralf Schmitz Immobilien

Membeli dari agen real estat atau pengembang properti – membandingkan manfaat dan layanan

Tujuan broker adalah untuk mempertemukan pembeli dan penjual. Selain rasa kebutuhan pelanggan yang baik, hal ini terutama membutuhkan pengetahuan pasar yang baik dan portofolio real estat yang beragam. Meskipun seiring waktu sebagian besar agen real estat terlibat dalam sejumlah kolaborasi yang kurang lebih permanen dengan pengembang properti, asosiasi perumahan, dan pengembang proyek lainnya, mereka jarang mewakili satu penjual secara eksklusif; lagi pula, keserbagunaan portofolio merekalah yang membuat mereka menarik bagi sebanyak mungkin pembeli.

Namun, karena posisi ‘perantara’ agen real estat, hubungan jangka panjang antara pihak-pihak yang membuat kontrak jarang terjalin. Segera setelah agen menerima komisi mereka, hubungan mereka dengan klien biasanya terputus, juga membawa kontak antara pembeli dan penjual, yang didirikan secara eksklusif melalui agen, ke akhir yang tiba-tiba.

Oleh karena itu, jika pembeli menemukan potensi cacat konstruksi setelah kunci diserahkan, akan sulit untuk menghubungi penjual yang bertanggung jawab atas kerusakan tersebut – terutama jika agen telah terlibat dalam proyek baru dan hanya memiliki sedikit waktu untuk menindaklanjuti. pada negosiasi yang telah selesai.

Sebagai perbandingan, pengembang properti berpengalaman biasanya menawarkan kepada klien mereka portofolio yang kurang luas, tetapi memberikan kualitas yang baik secara konsisten dan, di atas segalanya, layanan yang jauh melampaui awal kontrak.

“Saya menjual unit hunian pertama untuk RALF SCHMITZ sekitar tiga belas tahun yang lalu,” kenang Maciej Auda. Masa garansi lima tahun yang ditentukan secara hukum telah lama berlalu untuk sebagian besar penjualan yang telah dia tangani sejak saat itu. Namun, kontak dengan pelanggannya tetap semarak seperti biasanya. “Bahkan hari ini, jika mereka memiliki pertanyaan atau membutuhkan bantuan cepat, mereka hanya mengangkat telepon dan menghubungi kami,” katanya. “Kualitas layanan ini, yang meluas ke manajemen purna jual kami, hanyalah salah satu alasan mengapa kami tidak pernah mengklaim memindahkan ribuan properti setiap tahun. RALF SCHMITZ identik dengan real estat berkualitas tinggi dan kenyamanan maksimal – bagi kami, ini berarti memberikan dukungan dan kontak yang andal bagi pemilik, bahkan setelah pembelian. Dan itu paling cocok dengan portofolio properti mewah yang lebih kecil dan lebih halus.”

Selain itu, pembeli yang membeli properti mereka dari pengembang properti tidak perlu khawatir tentang kemungkinan perbedaan antara perantara pembeli dan pelanggan: “Pengembang properti pada umumnya tidak berhak memungut komisi. Bagi kami, ini adalah salah satu alasan terpenting mengapa RALF SCHMITZ kadang-kadang bekerja dengan agen real estat; namun, untuk sebagian besar properti kami, kami menangani seluruh proses penjualan melalui karyawan kami sendiri,” jelas Dr Axel Martin Schmitz, Managing Partner di RALF SCHMITZ.

“Di satu sisi, ini memungkinkan kami untuk mengenal pelanggan kami secara pribadi dan menawarkan mereka layanan yang dipesan lebih dahulu; di sisi lain, transparansi adalah cita-cita yang selalu berakar kuat dalam cara kami menampilkan diri: pelanggan kami tahu bahwa mereka berada di tangan yang aman bersama kami; dari pengembangan proyek hingga penyerahan kunci, dan selama bertahun-tahun sesudahnya.”

Pemain mempunyai jaminan keuntungan paling baik bersama dengan hasil result Togel Hongkong yang bebas dari gangguan. Pemain menikmati jaminan keamanan penuh selagi bermain lagutogel, berkat hasil berasal dari result hk Togel Hongkong tanpa manipulasi.